售后公房的产权到底属于谁?

covkiller

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我亲戚最近家里闹不开心,关于她的父母的房改房,这个房子是单位分配的,上世纪九十年代末期房改就卖给承租人了,当时房产本上的产权人就只有她的父亲。


我亲戚学霸,后来结婚独立,但是她的父母不喜欢女婿,唧唧勾勾的,小辈还能忍,女婿也没啥本事。


我亲戚希望她的父亲把房子过户给她,她的爹坚决不同意,母亲没想法,我亲戚认为,分房子的时候,她也是分配考虑的因素,售后公房,虽然不是她直接出资,但是婚前,她的工资悉数上交父母,这个产证的房屋拥有权不应该由她的父亲一个人占据,她和母亲是分配的因素,名字应该上产证。


有懂经的人吗?这个是争产权了,和我们的父母过户给我们两回事了,就是说,她认为,不需要过户,“本应该有权拥有”,复杂了。

本帖子于 2020-06-26 16:31:54 被covkiller编辑过
2020-06-26 13:50
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楼主

covkiller

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自己顶一顶。
2020-06-27 09:23
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第1楼

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学霸脑子不好,她怎么证明父母买房子用她的钱?有转账吗?
2020-06-27 09:26
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第2楼

ziling12345

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理论上就看产权人,不过有个94什么政策,好像94年前的不一样,可以去查查
2020-06-27 09:29
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第3楼

韬哥

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covkiller

我亲戚最近家里闹不开心,关于她的父母的房改房,这个房子是单位分配的,上世纪九十年代末期房改就卖给承租人了,当时房产本上的产权人就只有她的父亲。


我亲戚学霸,后来结婚独立,但是她的父母不喜欢女婿,唧唧勾勾的,小辈还能忍,女婿也没啥本事。


我亲戚希望她的父亲把房子过户给她,她的爹坚决不同意,母亲没想法,我亲戚认为,分房子的时候,她也是分配考虑的因素,售后公房,虽然不是她直接出资,但是婚前,她的工资悉数上交父母,这个产证的房屋拥有权不应该由她的父亲一个人占据,她和母亲是分配的因素,名字应该上产证。


有懂经的人吗?这个是争产权了,和我们的父母过户给我们两回事了,就是说,她认为,不需要过户,“本应该有权拥有”,复杂了。

既然是九十年代末,哪应该适用95方案,房屋产权归产权人一人所有,其他人员无权要求析产
本帖子于 2020-06-27 09:36:06 被韬哥编辑过
2020-06-27 09:32
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第4楼

redguoguo

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脑子进水被门夹了

临时一个月

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94方案没用了,现在看产权
2020-06-27 09:33
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第6楼

这是我的新马甲

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读书读坏掉了。白养了这个女儿。
2020-06-27 09:33
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第7楼

covkiller

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第2楼登录名重复
学霸脑子不好,她怎么证明父母买房子用她的钱?有转账吗?

她父亲买的,售后公房,但是好像取得这个房子是她的父亲单位分配的,过去分配不是有一大堆条件吗:家庭成员多少,原有住房面积多少,等等。

2020-06-27 09:44
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第8楼

covkiller

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第4楼韬哥
既然是九十年代末,哪应该适用95方案,房屋产权归产权人一人所有,其他人员无权要求析产

1998年开始取消福利分房,已分配房屋转售给个人。

2020-06-27 09:45
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第9楼

这是我的新马甲

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第8楼covkiller

她父亲买的,售后公房,但是好像取得这个房子是她的父亲单位分配的,过去分配不是有一大堆条件吗:家庭成员多少,原有住房面积多少,等等。

你以为事动迁?现在动迁也是和户主谈了。

covkiller

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第7楼这是我的新马甲
读书读坏掉了。白养了这个女儿。

我亲戚不是要这房子,但是总有继承权啰,但是他们父女关系紧张,那个父亲也很过分,亲戚怕这个父亲手段辣,所以觉得那房子不是他父亲一人所有。

2020-06-27 09:46
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第11楼

covkiller

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第10楼这是我的新马甲
你以为事动迁?现在动迁也是和户主谈了。

不会吧,看被动迁房的性质的。弄堂房子没出售的,肯定不止和户主谈。

2020-06-27 09:47
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第12楼

这是我的新马甲

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第12楼covkiller

不会吧,看被动迁房的性质的。弄堂房子没出售的,肯定不止和户主谈。

现在这个也不是弄堂房子呀。
2020-06-27 09:48
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第13楼

这是我的新马甲

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第12楼covkiller

不会吧,看被动迁房的性质的。弄堂房子没出售的,肯定不止和户主谈。

父亲还没有死就要遗产啦。
2020-06-27 09:48
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第14楼

fanfan小宁

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不是夫妻共有么 和孩子没什么关系 除了继承

happymusic911

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covkiller

我亲戚最近家里闹不开心,关于她的父母的房改房,这个房子是单位分配的,上世纪九十年代末期房改就卖给承租人了,当时房产本上的产权人就只有她的父亲。


我亲戚学霸,后来结婚独立,但是她的父母不喜欢女婿,唧唧勾勾的,小辈还能忍,女婿也没啥本事。


我亲戚希望她的父亲把房子过户给她,她的爹坚决不同意,母亲没想法,我亲戚认为,分房子的时候,她也是分配考虑的因素,售后公房,虽然不是她直接出资,但是婚前,她的工资悉数上交父母,这个产证的房屋拥有权不应该由她的父亲一个人占据,她和母亲是分配的因素,名字应该上产证。


有懂经的人吗?这个是争产权了,和我们的父母过户给我们两回事了,就是说,她认为,不需要过户,“本应该有权拥有”,复杂了。

就一个女儿?干嘛急吼吼?
2020-06-27 09:49
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第16楼

happymusic911

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covkiller

我亲戚最近家里闹不开心,关于她的父母的房改房,这个房子是单位分配的,上世纪九十年代末期房改就卖给承租人了,当时房产本上的产权人就只有她的父亲。


我亲戚学霸,后来结婚独立,但是她的父母不喜欢女婿,唧唧勾勾的,小辈还能忍,女婿也没啥本事。


我亲戚希望她的父亲把房子过户给她,她的爹坚决不同意,母亲没想法,我亲戚认为,分房子的时候,她也是分配考虑的因素,售后公房,虽然不是她直接出资,但是婚前,她的工资悉数上交父母,这个产证的房屋拥有权不应该由她的父亲一个人占据,她和母亲是分配的因素,名字应该上产证。


有懂经的人吗?这个是争产权了,和我们的父母过户给我们两回事了,就是说,她认为,不需要过户,“本应该有权拥有”,复杂了。

这种女儿 不如当年直接掐死算了 个么爹妈养大她 算多少钱?
2020-06-27 09:51
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第17楼

terminal116

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第11楼covkiller

我亲戚不是要这房子,但是总有继承权啰,但是他们父女关系紧张,那个父亲也很过分,亲戚怕这个父亲手段辣,所以觉得那房子不是他父亲一人所有。

继承权是亲戚父亲确定的,最多是母亲份额乐意给她就行。这个亲戚就是你么,这么贪心回家扣钱的学霸也是少见

2020-06-27 09:51
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第18楼

香茶MM

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前天刚看的上海台法制节目,单位分房有一张单子的,如果上面有子女的名字,说明分房的时候是把子女因素考虑进去的,子女应该有份。
2020-06-27 09:52
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第19楼

韬哥

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第12楼covkiller

不会吧,看被动迁房的性质的。弄堂房子没出售的,肯定不止和户主谈。

但这套房子已经是产权房了,要谈也只和产权人及配偶谈,没子女的事

韬哥

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第11楼covkiller

我亲戚不是要这房子,但是总有继承权啰,但是他们父女关系紧张,那个父亲也很过分,亲戚怕这个父亲手段辣,所以觉得那房子不是他父亲一人所有。

确实不是父亲一人所有,还有母亲的份额,但没有子女的份额
2020-06-27 09:53
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第21楼

香茶MM

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第18楼terminal116

继承权是亲戚父亲确定的,最多是母亲份额乐意给她就行。这个亲戚就是你么,这么贪心回家扣钱的学霸也是少见

你这个属于法盲的见地。
2020-06-27 09:53
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第22楼

covkiller

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第19楼香茶MM
前天刚看的上海台法制节目,单位分房有一张单子的,如果上面有子女的名字,说明分房的时候是把子女因素考虑进去的,子女应该有份。

是啊,福利分房时期有一堆条件的,那时候都是承租房,但是1998年期转售给个人时期,往往产证只有户主的名字。同理,经适房也是,考虑人均居住环境的,不该只有一个人在产证上。

2020-06-27 09:55
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第23楼

kakadw

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都是一家人,老人房子捏的那么紧干嘛,就一个女儿,将来还不是给女儿的。
2020-06-27 09:55
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第24楼

covkiller

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第21楼韬哥
确实不是父亲一人所有,还有母亲的份额,但没有子女的份额

她的母亲是什么想法都没有的人,如果她父亲把房子转给别人,她不能有说法吗?售后公房和商品房两回事。

韬哥

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第23楼covkiller

是啊,福利分房时期有一堆条件的,那时候都是承租房,但是1998年期转售给个人时期,往往产证只有户主的名字。同理,经适房也是,考虑人均居住环境的,不该只有一个人在产证上。

你这往往两个字打死了一大片啊,很多人家是夫妻一起上产证的
2020-06-27 09:57
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第26楼

韬哥

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第25楼covkiller

她的母亲是什么想法都没有的人,如果她父亲把房子转给别人,她不能有说法吗?售后公房和商品房两回事。

售后公房出售时需要产权人配偶到场的,所以不比担心房子被产权人偷卖
2020-06-27 09:59
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第27楼

covkiller

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第26楼韬哥
你这往往两个字打死了一大片啊,很多人家是夫妻一起上产证的

她母亲不是没想法么?再说,那个时候不知道后面有那么多法律改动,还要到场什么的,1998年哎。


所以说,法律一刀切,前后不连贯,制造很多社会矛盾。老百姓象傻子一样被捉弄。 离婚财产分配也是。

2020-06-27 10:03
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第28楼

lalawowo

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这种工龄补贴后买了产权的售后公房算享受过福利分房吗?
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