售后公房的产权到底属于谁?

SH星巴克咖啡

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第238楼covkiller

上海解放前就有大面积电梯房了

你不会告诉我她老爸住武康大楼吧?参加过解放战争的离休干部吧?
2020-06-29 21:52
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第240楼

SH星巴克咖啡

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那年代的分房全部要张榜公布的,所有的分房标准、方案都要报上级公司(局)审批、监督的,所有各级人员住房分配都有标准的……所有分房申请都要去各区房屋解困办审核敲章的……
2020-06-29 22:00
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第241楼

扭轱辘月饼

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我不太懂政策,但是房产证就父亲一个人的名字,而且父亲还健在,当然是父亲或其配偶有处置权,其他人无权置喙。扯什么有孩子才能分配这么大的房,那也是有父母才有孩子啊!
2020-06-29 22:06
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第242楼

当当当1986

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一学霸还要盯着父母的老公房,读书不知道读到哪里去了
2020-06-29 22:08
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第243楼

SH星巴克咖啡

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第242楼扭轱辘月饼
我不太懂政策,但是房产证就父亲一个人的名字,而且父亲还健在,当然是父亲或其配偶有处置权,其他人无权置喙。扯什么有孩子才能分配这么大的房,那也是有父母才有孩子啊!
那年代一般的人员怎么可能分到90平方电梯房呢?那年代还没这房型了,就是正处级干部一家三口也分不到90平方的,
2020-06-29 22:16
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第244楼

SH星巴克咖啡

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其实这剧本本来让人大部分看了不舒服,建议你们应该改成:她老爸在90年代单位福利分房分到石库门房子厢房,女儿户口一直挂在该房内,现在房子要动迁了……

心灵鸡汤专业户

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第17楼happymusic911
这种女儿 不如当年直接掐死算了 个么爹妈养大她 算多少钱?
对。
而且哪是什么亲戚,不是本人怎么会这么积极?
2020-06-30 07:40
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第246楼

吃瓜群众们

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请楼主不要侮辱学霸这个词!
明明就是白眼狼,
硬扯什么学霸?
2020-06-30 07:58
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第247楼

waj1973

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子女没有产权的,1985年我家和外婆的房子加起来一起分的我爸单位的一套房子,然后住一起的,第一批售后公房,我家就买下来了,我记得还有张单子,上面的同住人是有我外婆的,产证上只有我家3口的名字没有外婆的,2000年时外婆去世,我舅舅想要来分房子,根本分不到,看产权的。2004年该房子出售,也只要我们一家三口产证上有名字的人签字就行了。

2020-06-30 08:32
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第248楼

小手拍拍拍

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那个时候单位分配是不是还需要上交自己的原有住房?用老房子换新房子,用小房子换大房子?我知道增配是多给一间房或者一套房。我家亲戚单位福利分房都是还给单位一间,如果职务级别上去了就再跟单位换套更好更大的。房子不会无缘无故来的,是父亲努力工作的结果。
2020-06-30 08:36
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第249楼

平民马甲

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covkiller

我亲戚最近家里闹不开心,关于她的父母的房改房,这个房子是单位分配的,上世纪九十年代末期房改就卖给承租人了,当时房产本上的产权人就只有她的父亲。


我亲戚学霸,后来结婚独立,但是她的父母不喜欢女婿,唧唧勾勾的,小辈还能忍,女婿也没啥本事。


我亲戚希望她的父亲把房子过户给她,她的爹坚决不同意,母亲没想法,我亲戚认为,分房子的时候,她也是分配考虑的因素,售后公房,虽然不是她直接出资,但是婚前,她的工资悉数上交父母,这个产证的房屋拥有权不应该由她的父亲一个人占据,她和母亲是分配的因素,名字应该上产证。


有懂经的人吗?这个是争产权了,和我们的父母过户给我们两回事了,就是说,她认为,不需要过户,“本应该有权拥有”,复杂了。

学霸还要和父母争老公房。真是不要脸。

cherrytangyan

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第27楼韬哥
售后公房出售时需要产权人配偶到场的,所以不比担心房子被产权人偷卖

没,去交易所,就只有产权人一个人,上家的老婆我就网签的时候见过一次,我觉得是带上身份证就可以了

我的宝宝诞生啦
今天是2020-07-05 我们的宝宝 已经7岁4天啦!
2020-06-30 10:06
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第251楼

covkiller

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第251楼cherrytangyan

没,去交易所,就只有产权人一个人,上家的老婆我就网签的时候见过一次,我觉得是带上身份证就可以了

那时候房产交易所都不存在的。

2020-06-30 10:14
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第252楼

kk26cheung

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94年之前只要当时有户口在,都可以上产证,可以免费去变更的,我家已经办好了,也是父亲年纪大了,加我们子女和母亲名字的,份额可以自己写的,我们是把父母都降到1了,这次父亲没了,我姐姐继承这块份额,再出售的话要交20个点的税,因为我们已经挂牌了,所以知道,如果当时没有变更,全额都是父亲的话,这个税不可想象啊
2020-06-30 10:31
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第253楼

regniy

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进来围观不孝子孙顺便吃瓜
Dice
2020-06-30 10:51
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第254楼

fencecoat

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第253楼kk26cheung
94年之前只要当时有户口在,都可以上产证,可以免费去变更的,我家已经办好了,也是父亲年纪大了,加我们子女和母亲名字的,份额可以自己写的,我们是把父母都降到1了,这次父亲没了,我姐姐继承这块份额,再出售的话要交20个点的税,因为我们已经挂牌了,所以知道,如果当时没有变更,全额都是父亲的话,这个税不可想象啊
人还活着,怕什么税,有钱给父母置换,自然可以避税。

仔儿仔

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上老娘舅,律师会免费给你分析的。
2020-06-30 12:51
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第256楼

quentinzhu

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即使是94方案,也过了二十年的析产追溯期了,不过如果最初户口在,也未迁出的,她是有居住权的
2020-06-30 12:54
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第257楼

zechs

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94方案的话,是去确权而不是析产,不受20年追诉期限制的
2020-06-30 13:45
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第258楼

mhf1361

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谁家父母辈没有分过房子呀?
都是按照级别人口分的,找父母要产权的真少见!
2020-06-30 14:08
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第259楼

cherrytangyan

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第252楼covkiller

那时候房产交易所都不存在的。

2015年
2020-06-30 18:28
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第260楼

中年小律师

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房产证上写谁的名字产权就归谁
2020-07-01 10:33
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第261楼

麦泰莱

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第11楼covkiller

我亲戚不是要这房子,但是总有继承权啰,但是他们父女关系紧张,那个父亲也很过分,亲戚怕这个父亲手段辣,所以觉得那房子不是他父亲一人所有。

关系差还去搞事情你这亲戚也不咋地,再差父亲也养育了她吧那养育费是不是也算算,自己过好生活不行吗老去惦记父母财产
2020-07-01 11:05
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第262楼

吃话梅

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父亲的产权
2020-07-01 12:10
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第263楼

道友请留步123

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第1楼covkiller
自己顶一顶。
父母没死掉就要过户房子?不过户就开始讲法律?那么换了我情愿捐掉也不会给这个女儿
2020-07-01 12:22
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第264楼

道友请留步123

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covkiller

我亲戚最近家里闹不开心,关于她的父母的房改房,这个房子是单位分配的,上世纪九十年代末期房改就卖给承租人了,当时房产本上的产权人就只有她的父亲。


我亲戚学霸,后来结婚独立,但是她的父母不喜欢女婿,唧唧勾勾的,小辈还能忍,女婿也没啥本事。


我亲戚希望她的父亲把房子过户给她,她的爹坚决不同意,母亲没想法,我亲戚认为,分房子的时候,她也是分配考虑的因素,售后公房,虽然不是她直接出资,但是婚前,她的工资悉数上交父母,这个产证的房屋拥有权不应该由她的父亲一个人占据,她和母亲是分配的因素,名字应该上产证。


有懂经的人吗?这个是争产权了,和我们的父母过户给我们两回事了,就是说,她认为,不需要过户,“本应该有权拥有”,复杂了。

虽然楼主没说是自己,只是说我亲戚系列,那么姑且算你亲戚吧,我只能说你亲戚这个女的傻 逼一个

xiuxiudou12

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只能说这个亲戚白白长大的,什么权利,无非就是想着父母的钱,如果要算算清楚,即便有了这个房产也不够还父母的账
多吃奶,多睡觉,身体棒棒!!!
今天是2020-07-05 我们的宝宝 已经12岁1天啦!
2020-07-01 14:09
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第266楼

一块硬币

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写你父亲的产权要你们所有人都签字同意放弃这套房子份额的呀。。我们刚刚把一套房子弄好了呀。。。
2020-07-01 14:32
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第267楼

真如曹杨扛把子

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不动产以登记为主,除非军产,军产就算登记个人,依旧是军产,个人无权处分,虽然违反一物一权,但社会主义国家大家都懂。
2020-07-01 14:32
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第268楼

水中百合_g

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94方案,产证只能上一个人的名字,后高院出了司法解释,成年同住人可以要求确权,追溯期20年。95方案完善后,成年同住人都可以上产证,如只上其中一人的,需要其他人签字同意。你套套看,符合哪种,94方案的就可以放弃了,已过追溯期。95方案,如果你认为当年你并没有签字同意过,可以去房屋所在地物业查档案,所有资料都有,也只有这份资料能帮你翻案,其他就别多想了。
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