最好的时“贷”,20年期房屋抵押贷款利率3.85%!

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易融成资讯lb

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“易融成”——深耕沪上信贷圈7年,负责人曾为本市某股份制商业银行的资深客户经理、小微团队负责人、风管资深审核,深谙银行贷款审批政策。自公司成立以来已为众多来沪上客户提供了一条龙信贷服务。我们银行出身,珍惜客户征信,专业的,更放心。

【专业精攻】目前沪上合作对接银行共16家,年放款量在10余亿,精于操作各类个人及企业信用贷、个人及企业抵押贷款、按揭贷款,为客户提供一对一咨询服务,能有效的抓住客户在融资过程中所遇到的难点及痛点,并且根据每个客户的不同情况帮其做合理的融资计划,帮客户匹配最适合的银行产品。

【服务宗旨】我们的宗旨是:为伊某事,以一谋十,为您的“1”规划”10”倍的价值!

【在线咨询】每天9:00-22:00免费在线提供各类贷款业务咨询。

【线下咨询】公司目前共有两个办公场所,分别位于静安区铜仁路299弄东海soho以及黄浦区金陵西路28号金陵大厦。有需要的客户欢迎线下面谈。

2020年注定是不平凡的一年,信贷政策可能会处于全年低利率状态,这是一个最好的时“贷”。

帮大家推荐几款爆款产品:


一押:利率3.85% 20年等额本息 5年续贷一次。

一押:利率3.85% 5年期先息后本。

一押:利率4.35% 30年等额本息。

二押:利率4.35% 20年等额本息 5年续贷一次。


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【“易”懂解析】

1、抵押贷款目前还需通过经营贷的模式操作,目前全款买倒过来做抵押贷款的利率再次放宽到4.75%!基本等同于首套房利率!

2、上海地区受制于人行规定,不管LPR利率如何调整,首套房利率不得低于4.65%的要求,目前抵押贷款的整体利率均低于按揭贷款利率。短期的最低3.35%,长期的最低3.85%,比首套房按揭利率低了将近2%

3、受益于抵押贷款的利率持续走低,目前是做转贷的好时机。之前做了5以上甚至6以上利率的抵押贷款,在这个时间点做转贷较为合适,经测算每100万贷款经过转贷之后整体月供下降1000元,利息支出节约30万元。

贷款品种

贷款金额

利率

贷款年限

月供

利息支出

抵押贷款

100

6.09%

20

7216

73

抵押贷款

100

3.85%

20

5981

43万

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微信图片_20200610133756.jpg

【“易”懂解析】

1、何谓“二押”?“二押”就是本身房屋有按揭贷款的前提下,不用还清按揭贷款而再做一笔抵押贷款。

2、产品A的优势在于能做小孩房,且对于产证的的时间只要求3个月。

3、产品B的优势在于年限长,20年等额本息能够极大的缓解现金流。且4.35%的利率依然低于按揭贷款利率。

4、产品C的优势在于能够在产证满6个月之后就能操作20年期的二押。极大的缩短了融资的时间。

5、产品D的优势在于能够将成数做到9成,市面上绝无仅有。

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【“易”懂解析】

1、按揭贷款3+4目前处于停滞状态,但是按揭贷款3+2目前仍然可以操作,2成部分以消费贷的形式发放,10年等额本息。

2、对于其他类按揭来说,目前借款人可以从18岁做到70岁,哪怕70岁老人主贷依然能贷10年做到80岁,且子女收入可以认定为老人共同还款来源。


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本帖子于 2020-07-03 12:14:47 被易融成资讯lb编辑过
2020-04-28 18:00
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kdhdja

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如何联系?
2020-05-03 14:17
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抖抖上海滩7788

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抵押房子超过30年 可以么
2020-05-04 00:06
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易融成资讯lb

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第2楼抖抖上海滩7788
抵押房子超过30年 可以么
40年以内的房龄都可以
2020-05-04 08:48
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抖抖上海滩7788

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怎么联系
2020-05-04 21:31
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易融成资讯lb

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第4楼抖抖上海滩7788
怎么联系

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1356934337

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可以短个手机号或微信号吗?
2020-05-05 21:15
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第6楼

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第6楼1356934337
可以短个手机号或微信号吗?

可以点击左下方我要咨询获得1对1的解答

2020-05-06 12:58
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第7楼

易融成资讯lb

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目前新产证依然可以做长期类抵押贷款,且政策新出较为稳定
2020-05-07 16:49
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第8楼

lampinabox

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去年11月拿到的产证首付七成,市值近六百万,可以做二抵贷吗?
2020-05-10 22:43
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第9楼

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第9楼lampinabox
去年11月拿到的产证首付七成,市值近六百万,可以做二抵贷吗?
可以做利率3.95
2020-05-11 13:23
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第11楼

gc8594

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目前有房有贷,房子贷款300万,市值700多万,还可以抵押吗?能贷出来多少?
2020-05-12 14:35
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第12楼

易融成资讯lb

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第12楼gc8594
目前有房有贷,房子贷款300万,市值700多万,还可以抵押吗?能贷出来多少?
7成减去按揭余额
2020-05-12 14:46
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第13楼

gc8594

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(700-300)*0.7?
你们服务费多少?
2020-05-12 15:22
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第14楼

易融成资讯lb

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第14楼gc8594
(700-300)*0.7?
你们服务费多少?
700*0.7-300

Hsu

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没有注册公司咋办?
2020-05-12 16:27
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第16楼

易融成资讯lb

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第16楼Hsu
没有注册公司咋办?

可以新转让

2020-05-12 17:18
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第17楼

friendsforest

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服务费怎么算?
2020-05-12 22:29
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第18楼

leon0066

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目前,20年期限的二押产证需要满几个月?
2020-05-12 22:52
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第19楼

易融成资讯lb

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第19楼leon0066
目前,20年期限的二押产证需要满几个月?
18个月

三个耳洞56

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深耕沪上信贷圈7年,为什么ID今年才注册的,可信吗。

2020-05-15 17:57
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第21楼

易融成资讯lb

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第21楼三个耳洞56

深耕沪上信贷圈7年,为什么ID今年才注册的,可信吗。

这是论坛统一注册的账号
2020-05-15 21:18
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第22楼

向宽处行

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需要提供什么公司材料?
2020-05-16 23:09
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第23楼

易融成资讯lb

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第23楼向宽处行
需要提供什么公司材料?
营业执照就可以 公司一般接受新变更
2020-05-16 23:32
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第24楼

vidolll

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个人二套房还是要5.35啊

ryokopaddy

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个人两套利率好高啊
2020-05-18 14:25
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第26楼

ms_joyce

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服务费怎么算

宝贝来啦
今天是2020-07-05 我们的宝宝 已经6岁7个月21天啦!
2020-05-18 15:21
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第27楼

nikehbk

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请问服务费多少,支持提前还款吗
2020-05-18 16:14
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第28楼

易融成资讯lb

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第27楼ms_joyce

服务费怎么算

按照贷款金额
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