【星际娱乐app团购】2018佛系装修日记~两房建面103~目标新中式现实星际娱乐app风:达恩日立松下汉斯格雅等等等等

polaro

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好吧,好久没有写作文了,两公婆都是工科生,发现开篇好难啊,词穷枯竭。。算了还是流(cou)水(zi)帐(shu)形式记录下整个装修历程吧。。

开这个帖子的时候其实装修已经过半了,从拿到房子一刻起就马不停蹄地逛建材,到现在终于东西基本购齐,而硬装已经接近泥木完工了。当然,钱包也差不多快榨干了


工作比较忙,每天争取码一点


7/31 update:好烦,漏水了,木有更贴的动力了肿么办


本帖子于 2018-09-27 18:27:42 被polaro编辑过

polaro

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这层占个位放层电梯吧。好吧,做不来电梯,反正就是abstract一样的。

每天趁休息时候来更新一点,不知道日记的进度能不能跟上装修进度呢。

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 装修前篇章

  1. 购房背景: 买完房钱不够了,装or不装 ---3F

  2. 决定局部装修,初步跑装修公司了解行情 ---5F
      - 走访第一家整装家居 ---19F

      - 走访第二家标准化整装家装公司 ---23F

      - 被送交通卡哄去的针对中老年消费群的装修公司 ---25F

      - 小结 ---26F

  3. 整装不适合,开找半包装修公司,开启星际娱乐app团购之旅---30F

      - 调整计划,保留一部分老装修的情况下,全屋装修 ---41F

      - 星际娱乐app团购群了解一下 ---43F

      - 报名达恩,汉斯格雅水槽星际娱乐app团购 --44F to 46F

           -水槽选购关键字 --47F

      - 初访达恩 ---49F, 50F

           -板材国标,欧标,日标F4 检测标准,看懂了就可以和商家装逼了! ---56F

           -人工板材基材分类 ---68F
           -板材饰面、边缘处理、封边、涂装 ---70F

     - 没有预约,走访第一家装修公司 ---74F

     - 没有预约,走访第二家装修公司 ---76F

     - 下订本次装修出血第一单:达恩橱柜 ---82F

     - 设计师上门量房 ---85F

     - 出血第二单:汉斯格雅大单槽+梦迪诗龙头组合,凑单台上盆龙头 ---87F

     - Y公司看设计方案 ---90F 98F 100F

     -下订博世6系洗衣机烘干机 ---108F 110F

     -下订国产松下冰箱 ---112F 113F

         -冰箱知识摘抄 ---121F

  4. 交房、确定装修公司

    - 顺利交房,房的原始形态 ---137F 138F

    - 2家拆旧公司PK并决定 --- 139F 142F

    -令人纠结的空调方案 --- 163F 167F 169F

    -51疯狂的星际娱乐app团购计划 ---170F

    -敲定设计,签约 ---193F 200F

    -签约施工 ---202F

    -继续纠结空调,走访暖通公司 ---212F

       -装修公司日立 ---213F, 星际娱乐app团购东芝 ---223F, 星际娱乐app店铺松下 ---224F

       

本帖子于 2018-08-06 18:47:20 被polaro编辑过

TUANGOU110

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二楼放个大仙,楼主不要烂尾哦

2018-06-26 12:26
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第2楼

polaro

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购房背景:

为什么跑上来先讲房子置换的故事呢,因为这个影响到后面装修的预算,装修风格的落实,以及方案的变更再变更。。


2015年和老公结婚后没多久,我家里发生了一些变故。因为这个事情,以及对未来的一些未雨绸缪的规划,在2016年年底我们决定将浦东外环外一套多层的复式加上普陀贴环球港的一套老破小卖掉,置换普陀中环内一套电梯房。


那时间之后置换的人都该知道,2016年年底出了房产新政,平息了之前火爆的二手房成交量,成交流程都非常长。外环外的房子从挂牌到交房完成交易,用了10个月。而老破小因为一直出租到今年4月才收回,所以至今还没卖掉。


那么问题来了,原本是计划2套换一套,这样还能多一笔可观的装修费用,但是小房子卖不掉,都会影响到我们房子的买入。


幸好,我们碰到了非常好的下家,愿意给我们足够长的置换周期,再多谢谢公公的慷慨解囊给了一笔资助。我们在只卖掉了一套的房子的情况下,拿下新房。


与此同时,带来的困扰就是:每个月还贷压力猛增,(要背两套房子的贷款。。),之前的积蓄为了买房子也基本花光了。。直接问题就是:没钱装修了!


原来的plan A 拿了卖房子多下的钱舒舒服服装修的计划,眼看要搁置了.. ETA: 等老破小卖掉 = 无期限。。



本帖子于 2018-06-26 18:40:56 被polaro编辑过
2018-06-26 18:40
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第3楼

polaro

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脚踩西瓜皮,写到哪里是哪里。

先插播一张截止到今天为止的购物清单吧,灰色的已经是结了的。数了下大约参加了10多个星际娱乐app团购。具体的后面有兴致的话慢慢写吧。

预算总是用来超的。记录的超预算幅度是基于最最早的第一版预算,肯定有很多不合理的地方,因为不够了解市场,只是拿来自己参考。
7/9 更新:公式改了下
shopping_list0709.JPG

本帖子于 2018-07-09 18:29:03 被polaro编辑过
2018-06-27 11:39
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第4楼

polaro

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决定局部装修


继续。。

好了,可是再想想,拿了房子不去住,就在那不停还银行利息也不是办法。那套老破小在现在的政策下除非来个大降价否则还是卖不出,降价卖就为了装修,长远看来不值得。。


好吧咬咬牙装修吧。买的房子税费要交40多万,贷款的时候顺便也申请了税费贷,多贷了20多万,这笔钱拿来装修吧。

但是20多万,在装修的人都知道呀,不够的呀,况且既然装修了自己住用的东西品质都不能太差吧。。


于是plan B-局部翻新:

计划Plan B的时候,还没交房。整个交易过程中我们只看过两次房,觉得上家装修得还不错。真要搬进去,把厨卫翻新下,房间重新粉刷下或者贴个墙布什么就可以了。


上家也真正是好,房子原来装修蛮用心维护的。而且还承诺三台空调留给我们,虽然年数长了,但是没怎么使用过,而且买的时候也很贵的。只有一台常用的最近坏了,还特地又换了台大金。交房给我们之前,还特地把窗户重新上胶,地板再打蜡。


手上20多万,想想局部翻新应该够吧,虽然装修最花钱的地方都是厨卫。

房子还没交,我们已经初步走了些装修/家居公司,主要也是为了大致了解下行情。


乖乖好宝贝

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我们进度差不多,我家稍慢一点,瓦工差不多结束了,木工还没进场。

polaro

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第6楼乖乖好宝贝
我们进度差不多,我家稍慢一点,瓦工差不多结束了,木工还没进场。

我们泥木队长在催验收了,但是我们觉得还有些琐碎活没清,要再去检查一下。

二来想等过了黄梅天油漆

2018-06-28 12:23
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第7楼

polaro

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要摘掉装修小白这个帽子,除了网上恶补各种装修知识外,实践出真知。装修这行水太深,别说我这样的小白了,哪怕是装修过几套房子的老法师也避免不了踩坑。网上的纸面知识非常丰富,但是很多都是“格式化”的,实际每个装修个例都不一样,而且建材的用料,技术,最重要价格是更新的非常快的。很多的装修贴翻了下,烂尾的不说了,很多都时隔了好几年,没什么太(da都要屏蔽啊)意义。而各种晒设计效果图/毕业照的,也就看过算数了,卖家秀和买家秀总是不一样的。我更喜欢看的是人家踩坑的经过,因为这个容易让人记住,然后提醒自己不要踩同样的坑。


唉,因为qiong,所以只能多学学,如果我是土豪,我就只等着收房子了。。

用知识武装自己,为的是不被销售们轻易忽悠,虽然我没你熟悉这行,但是我也能装的很懂,知道你们的套路,不是好骗的。谁让我qiong,我只能尽可能地护好我的钱包。。当然后来还是适当交了点学费的。。这是后话


本帖子于 2018-06-29 12:12:44 被polaro编辑过
2018-06-28 12:30
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第8楼

TUANGOU110

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楼主买的材料都很不错,期待更新
2018-06-28 12:34
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第9楼

polaro

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第9楼TUANGOU110
楼主买的材料都很不错,期待更新

都是爆款,谢谢~

乖乖好宝贝

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到现在还在第一页,只有10楼,大概是你最少了

mumumu1026

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木木姐来打卡啦~~~~
2018-06-29 11:28
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第12楼

zhangamber

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加油加油,坐等更新
装修开工
装修日期2018-06-12已开工2年23天
2018-06-29 12:03
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第13楼

polaro

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前面说到在拿到房子前,我们就开始走访各种装修门店,展厅。
当然和其他朋友一样,当你买完房,下面几种情况就出现了:
1. X佳。中老年之友。。长辈亲戚们:你们要装修了是伐,那个电视上X佳满好的呀,10W块拎包入住,还送家电,装修了也满灵的。
2. 曾经帮自己装修过几套房子的 X师傅,已经做了了,手艺老好的
3. 去参观朋友新房,谁闹装修的老灵的,朋友的朋友介绍给你
4. 被中介卖了个人信息的自动找上门来的各种互联网装修公司/创业公司
以上几种,并没有一一回绝,为什么,避免踩坑也得看看坑长什么样的吧。。说不定还会有意外的收获呢。。先去摸摸大路化的套路吧。
2018-06-29 12:16
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第14楼

polaro

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感谢几位“同道中人”的顶贴。
工作繁忙,只能抽空更新。
佛系装修,佛系更贴,一切随缘。

troylu

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新中式的朋友前来顶

珍珠栗

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我来串门啦,楼主加油哦棒棒
2018-06-29 16:36
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第17楼

polaro

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唉,要停工了,设计师家里出了事情,很多细节没法确认。
2018-06-30 10:16
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第18楼

polaro

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第一家走访的是汉森家居:
房子交易还在走流程的时候,某天去曹家渡看望老公家亲戚,亲戚让我们去看看那里新开的一家家居体验馆,装修699一平,蛮划算。

那个时候对装修市场一无所知,不过对中老年人推荐我是打问号的。反正也没事,那么去逛逛。
这家当时店新开不久吧,棒子国来的,好像橱柜还满有名的。和宜家差不多模式,按功能区间分类,楼下是家具展厅,楼上是厨房/浴室,样板间,软装小物品的超市以及一溜的洽谈间。

个么我们当时是打算厨卫局部翻新的,就直接上楼去去看厨卫样间。但是先被整屋样板间吸引了。说实话,他们家东西的质感要比宜家好很多。作为装修小白很容易就被这种样板间展示形式吸引。

后来又去看了下厨卫,反正入了第一眼的东西都觉得蛮好的,满有新鲜感。

厨房:橱柜,出样非常多,从进口高端到低端国产都有,各种面板,五颜六色。而且质量上比宜家要好很多,当然价格也满辣手的,当时问了价格因为没比较,觉得还好,后来对比了其他家,确实是小贵的。烟机灶具是老板的,水槽是自家的,五金也分的,LG的比较多。

卫生间:
第一个引起我们注意的是休板,远看和瓷砖很像,其实是类似日本那种集成卫浴的板子。这东西是第一次见,当时我们还报着这样的幻想,这样卫生间翻新连瓷砖都不用敲了!
第二是镜柜,不是因为价格贵,我可能已经买了。
第三是五金,质感什么很不错,可是好像不单卖的,不然我真的考虑。
其他主材,作为小白,我们只看logo了,都是大牌。马桶卫浴toto/或者他家自有品牌可选。吊顶风暖是松下的。开关插座是松下格彩的 (这个当时是第一次见,喜欢,好看)。然后看了下报价,整套价格可以呀。

于是找来销售问了,能不能只做厨卫。回答不行,报价上只是包含后期安装的东西,硬装什么除非是已有的,或者用他们的。他们家其实主要还是做整装的。而且那个休板现在工人还不会施工,仍在培训。
那么我们又问了下像我们这样的面积整装一套下来多少,报了12W,那么我说如果我不要你们其他硬装呢,说不能扣减的,只能给他们家的软装抵用券。

还好当时还差段时间才能拿房,够时间冷静。不然真的差点冲动下订。12W我即使不要其他硬装也能翻新我的厨卫来。而且还是新开的公司要做口碑。这种模式真的满吸引年纪轻人,漂亮的展厅样板间,全包不操心,一口价,选好套餐,所见即所得。后来开工跑橱柜的时候又来过一次 (主要为了找平衡。。)这个时候他们已经改变了模式,因为市场需求,单子太多,也开始做局装了。只不过这部分的都外包出去了。有个叫桔装的也在他们门店坐镇负责这块。要汉森自己的施工队施工,必须是走他们的整装套餐。好了,那时我们还在斟酌装修公司,再加上其他因素,这下是彻底不考虑了。不过偶尔到了那还是会逛逛软装小物品什么的,比宜家人少多了。。恩,厕所很干净。。
2018-06-30 14:13
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第19楼

polaro

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看上大建的门了
没预算,昨天把小房子挂牌出租,租金凑钱。边租边卖,哇靠,电话被中介打爆了,五分钟一个
什么套路?

polaro

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第16楼troylu

新中式的朋友前来顶

看了这位土豪朋友的贴,吓得我准备改标题了。500平啊,这才是真的新中式。
2018-07-01 17:02
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第21楼

polaro

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房子租出去了可以上大建的移门了
2018-07-01 17:04
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第22楼

polaro

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第二家走访的是爱空间

其实这家也是从星际娱乐app上才晓得的。在不是装修板的板块里看问装修的帖子,看到好几个回复都是推荐他家,分不清是不是托,总之看起来还蛮火的。后来决定走访这家主要是因为1.离家挺近的 2.有样板间可以看。


于是某个周末逛完美凯龙就顺便上去看看了。哇,生意不错的。接待的销售大致介绍了下情况就带我们去看样板间了。他们家推智能家居,用了很多小米生态链旗下的东西。比如开关,灯,油烟机等等。岔开说一下,我个人认为智能家居一定是未来的趋势,但是现在我最多只会去做一两样东西的尝鲜,比如电饭煲,扫地机之类。因为技术上并不成熟(就是bug还很多),而且价格没有任何优势。可能有的东西价格很优惠,展示的功能看起来也很炫,但是东西的用料和做工,反正我是不能接受的。。且不去谈这些功能好用不好用。。有多少bug,稳定性/性能好不好。。让我现阶段尝试全屋智能,我是拒绝的。。


样板间不多,就3套,3种风格。东西用料看上去都还行。橱柜好像是个进口牌子。烟机灶具也是老板的,感觉和汉森的是同一款,(后来才知道可能是专供款,或者是最基础的款式。)
卫生间印象比较深的是他的吊顶扣板和暖风机吧,我在那里第一次听到了友邦这个牌子(不是保险),销售介绍是好东西,这里结束了也顺便去楼下MKL门店看了下,确实不错,价格,恩,也不错。后来星际娱乐app团购群里了解到原来友邦是集成吊顶的发明者,上市公司,比奥普还要高一档。


看完样板间后,销售就开始狼性地展开推销了,balabala一堆,总结他们的优势,就是快,比传统装修缩短至少1个月的工期。因为他们是走标准化路线的,一比一照搬样板房,标准化生产发货发货,还有就是闭口合同,别家都做不到的。今天活动最后一周(蛮奇怪的,跑的每家几乎都是活动最后几天)签单就送价值9999的小米烟机套装,全声控,接着还带我们去demo给我们看,然而小米那天大概心情不好,怎么叫都不应。。


最后当然还是没选这家。排开这家也是只做整装不谈,太太太。。标准化了,一共就三套样板间,比汉森的选择性还要小。东西不能更换他们套餐以外的东西。套餐内的东西太少了,连灰白砖也是最近才加入的,没的选就一种,还得加钱。。我们对电器类的还是想自己选购的,他们因为是标准化生产所以只能用套餐里的。而且好像对房屋类型有要求要完全符合他们标准化的尺寸,不然也得加钱。优选毛坯房,拆旧的话,价格也比较贵。以上种种,over.


本帖子于 2018-07-02 12:21:55 被polaro编辑过
2018-07-02 12:20
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第23楼

乖乖好宝贝

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羡慕lz家好多房子啊啊啊

polaro

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第三家其实我是不想去的,某电视台合作的X园,还没拿到房子就电话狂轰滥炸,最终老公还是招架不住他们签到就送交通卡就上门去看了。

公司在南京西路附近,签完到,拿了交通卡,老阿姨就热情来招呼了,无非就是他们怎么怎么好,怎么怎么省心,催我们赶紧签,在做活动,活动过了就要涨价了。也是整装,一口价拎包入住,我们朝周围望了一眼,生意不错,不过都是中老年人,一圈样板间,很小,风格也都是阿姨爷叔们喜欢的,所以我们没啥兴趣,就跟老阿姨说,我们房子还没拿到先考虑考虑,老阿姨马上脸拉下来一副失望的表情,正好一个老爷叔客户来找她,她就热情洋溢的招待老爷叔去了,把我们晾着,我们趁着这机会兜一圈样板房,拿了交通卡偷偷溜了。。到地铁站,发现交通卡里只有5块钱。。。

之后这家公司还继续电话狂轰滥炸,说送交通卡,跟我们约时间量房,一开始我们脸皮薄跟他说房子没拿到,具体时间不清楚的,但是还是一个星期问候一次,被问了烦了我们直接说找了亲戚帮忙装修了。。还有一家叫优X家的,也是电话攻势,我们用同样的方式退了。

2018-07-02 22:16
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第25楼

polaro

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小总结一下,走访的这三家其实都是走的整装套餐模式,形式都是全包,而且生意都不差。撇开第三家不说(可能中老年人会喜欢),第一第二家比较适合懒人的,或者出租屋的装修,确实看上去是挺省心的,风格也是年轻人喜欢的。但是不符合我们的需求,对于资金紧张的情况下,我们要合理利用每一分钱。这种整装全包模式我们没有深入细谈,后面是否有坑,不作评论。但是对于装修公司而言肯定有很大的利润空间,我们的预算也许能省心的装完整套,可是用的材料肯定没有我们自己选购的好。所以还是决定回到传统装修,找做半包的装修公司。

本帖子于 2018-07-03 12:07:59 被polaro编辑过
2018-07-03 12:07
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第26楼

微海风扬

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果然还是半包比较合适。。。
但是。。还是会操心啊。。。
2018-07-03 12:30
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第27楼

polaro

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第27楼微海风扬
果然还是半包比较合适。。。
但是。。还是会操心啊。。。

可以找靠谱的监理

2018-07-03 13:06
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第28楼

珍珠栗

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第26楼polaro

小总结一下,走访的这三家其实都是走的整装套餐模式,形式都是全包,而且生意都不差。撇开第三家不说(可能中老年人会喜欢),第一第二家比较适合懒人的,或者出租屋的装修,确实看上去是挺省心的,风格也是年轻人喜欢的。但是不符合我们的需求,对于资金紧张的情况下,我们要合理利用每一分钱。这种整装全包模式我们没有深入细谈,后面是否有坑,不作评论。但是对于装修公司而言肯定有很大的利润空间,我们的预算也许能省心的装完整套,可是用的材料肯定没有我们自己选购的好。所以还是决定回到传统装修,找做半包的装修公司。

想要满意,自己总要花点心思的,半包不错,既不会太累还可以挑自己各种喜欢的棒
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